Hochwertig ausgestattete Maisonette-Mietwohnung mit Süd/Ost-Terrasse

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Lage

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Sasel liegt im Nordosten von Hamburg im Bezirk Wandsbek und weist eine gut bürgerliche grüne Stadtrandlage auf.
Sasel ist von grünen Gärten, Parks sowie den anliegenden Wäldern geprägt. Bebaut ist dieser Stadtteil überwiegend mit Einfamilienhäusern und hochwertigen Mehrfamilienhäusern.

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer zentralen Straße von Sasel.
Das Umfeld zeichnet sich durch einige Naherholungsgebiete und eine gute Infrastruktur aus. Neben zahlreichen Gärten der Umgebung befinden sich mehrere Grünanlagen in der nahen Umgebung.
Ein besonderes Highlight bildet dabei der ca. 2000 m entfernte Alsterwanderweg, welcher nicht nur für Saseler ein beliebtes Ausflugsziel ist. Der Alsterwanderweg führt bis zur Innenstadt von Hamburg und lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen sondern auch zu Fahrradtouren oder Joggingeinheiten ein.
Außerdem ist der Staatsforst Hamburg etwa 3000 m entfernt, wo sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen mit einigen Seen, Sportanlagen und Spielplätzen anschließt. Ein weiteres beliebtes Naherholungsgebiet ist der Saseler Park (ca. 1300 m entfernt) und in unmittelbarer Nähe der Park am Glicherweg mit einem kleinen Teich und einem Spielplatz (ca. 1000 m entfernt).

Das Zentrum von Sasel bildet der in einer Entfernung von ca. 1500 m liegende Saseler Markt. Hier sind viele Geschäfte für den täglichen Einkauf vorhanden sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés. Auch Banken, Ärzte, Friseure uvm. sind hier zu finden. Besonders hervorzuheben sind die vielen kleinen Geschäfte, welche noch als Familienbetriebe geführt werden und der Wochenmarkt, welcher mehrmals wöchentlich stattfindet. Für eine noch größere Auswahl an Geschäften sorgt das nahegelegene attraktive Alstertal-Einkaufszentrum im Nachbarstadtteil Poppenbüttel mit guten Parkmöglichkeiten (ca. 2200 m entfernt).

Das Haus ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Pfeilshofer Weg mit den Linien 8 in Richtung S Poppenbüttel, U Wandsbek-Gartenstadt und U-Wandsbek-Markt ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Von der Station S Poppenbüttel aus beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 25 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto über die Saseler Chaussee in das Stadtzentrum von Hamburg beträgt ebenfalls ca. 25 Minuten.

Auch für Kinder sind einige Angebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Kita befindet sich ca. 400 m und eine Grundschule ca. 1400 m entfernt. Des Weiteren liegen eine Stadtteilschule in einer Entfernung von ca. 750 m und das Gymnasium Oberalster in einer Entfernung von ca. 2100 m.
Freizeitmöglichkeiten in Sasel bietet vor allem der Sportverein TSV Sasel mit einer Vielzahl von Sportarten an. Speziell für Schachliebhaber ist der Schachclub „Schachfreunde Sasel“ zu empfehlen. Weitere Freizeitaktivitäten sind in Sasel und den umgebenden Stadtteilen zu finden.

Sasel und seine Nachbarstadtteile bietet somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. [weiterlesen]

Objektdaten

Objektnummer: 831
Adresse: Saseler Chaussee 92, 22393 Hamburg - Wandsbek - Sasel
Miete zzgl. NK: 1.240 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

Wohnfläche (ca.): 114 m²

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Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Maisonette-Mietwohnung mit Süd/Ost-Terrasse

Hinweis:
Die Vermieter wünscht, dass diese 4-Zimmer-Mietwohnung von maximal vier Personen bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 4000 Euro (ca. 2,5fache der Gesamtmiete) vorliegt.
Des Weiteren wird von der Vermieterin [weiterlesen]

Ausstattung

Anzahl Balkone: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Zimmer: 4
Kategorie: Gehoben
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: 106
Energieausweistyp: Bedarf
Energieausweis Primärenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Provisionspflichtig: Nein
Carportplätze: 1
Stellplatzmiete (Carport): 60 €
Stellplatzart: Carport
verfügbar ab: 01.12.2024
Zustand: gepflegt

- Maisonette-Wohnung (Hochparterre und Souterrain)
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Lagebeschreibung

Besichtigung

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