Wer in Immobilien, eine Eigentumswohnung oder ein Haus investieren möchte, sollte dies am besten genau jetzt machen. Die Politik der Europäischen Zentralbank hat dazu geführt, dass das Zinsniveau zeitweise von der Inflation überstiegen wird. Der Traum von der Eigentumswohnung, dem Haus oder eigenen Immobilien war selten so günstig wie jetzt: Die Zinsen für Baugeld sind extrem niedrig. Als Immobilienmakler können wir etwaige Finanzierungsvorhaben unter bestimmten Bedingungen nur empfehlen. 

Der Immobilienmakler klärt auf: Hausbau, Eigentumswohnung & Co.

Baugeld ist so billig wie noch nie. Zahlreiche Vermieter haben die Mieten aufgrund energetischer Sanierungen stark angehoben. Kein Wunder, dass viele Mieter über den Kauf einer Wohnung oder das Bauen eines eigenen Hauses nachdenken. Doch was ist denn jetzt besser: Kaufen, bauen oder mieten? Als Immobilienmakler wissen wir, dass zu diesem Thema viele verschiedene Meinungen existieren. Immobilieneigentümer besitzen im Regelfall ein weitaus höheres Vermögen als Mieter. Dies trifft selbst dann zu, wenn Eigentümer und Mieter vergleichbare Einkommen vorweisen können. Die monatlichen Aufwendungen für einen Immobilienkäufer sind zwar höher als die von Mietern, allerdings müssen Immobilieneigentümer im hohen Alter weniger finanzielle Mittel für Wohnkosten aufbringen. Die Schaffung von Wohneigentum hat zudem einen psychologischen Effekt: Hauseigentümer sparen mehr von ihrem Einkommen.

Zur eigenen Wohnung dank niedriger Zinsen

Wer eine eigene Wohnung erwerben oder ein Haus bauen möchte, kann von den aktuell extrem niedrigen Zinsen profitieren. Zinsen werden von beinahe allen Kreditinstituten für eine feste Zeitspanne garantiert. Während der Zinssatz bei einer 10-jährigen Laufzeit bei einigen Banken 2,3 Prozent beträgt, liegt dieser bei 15 Jahren bei ca. drei Prozent und bei 30 Jahren Laufzeit bei 4,2 Prozent. Was danach an Zinsen auf den Hauseigentümer zukommt, kann noch nicht abgesehen werden. Deshalb sollten sich Personen mit Immobilien-Vorhaben nicht Hals über Kopf verschulden, sondern die Wohnung oder das Haus in einem moderaten Rahmen budgetieren. Wer eine Eigentumswohnung mit drei Prozent Zinssatz einplant, sollte überlegen, ob er notfalls auch fünf Prozent verkraften könnte. Dies träfe zum Beispiel zu, wenn sich die Zinsen nach 15 Jahren verdoppeln: So wie es in den 90er Jahren bereits einmal der Fall gewesen ist! Als Immobilienmakler kennen wir uns mit Immobilien, deren Finanzierung und den Vor- und Nachteilen des aktuellen Zinsniveaus bestens aus. Egal ob Sie ein Haus bauen oder kaufen möchten: Mit uns als Ansprechpartner können Sie von langjährigen Erfahrungswerten und hochwertigen Qualifikationen profitieren!