WARNHOLZ Immobilien GmbH Firmenblog

Kennen sie diese langen Schlangen, die wie aus dem Nichts vor Wohngebäuden auftauchen? Menschen mit hoffnungsvollen Gesichtern. Einige überzeugte. Einige sorgenvolle. Alle sind sie an der einen kleinen Wohnung interessiert, die im Zentrum einer Großstadt gerade zur Vermietung steht. In Städten wie Hamburg, Köln oder München ist das inzwischen zur Realität geworden. Aber Achtung: Das gilt nicht mehr nur für Mietwohnungen! Auch bei Verkaufsangeboten kann es eng werden. Gerade dann, wenn die Wohnung schon für ein kleines Budget zu haben ist. Wie also ein gutes Angebot finden?

Lernen Sie Ihre Stadt gut kennen!
Je besser Sie sich in Ihrer Stadt auskennen, desto besser ist das für Ihre Suche nach einer günstigen Wohnung. Da sich die Mietpreise der einzelnen Stadtteile natürlich auch nach ihrer Beliebtheit richten, ist Gespür gefragt. Stadtteile entwickeln sich immer weiter. Werden plötzlich hip oder verlieren an Bedeutung. Schauen Sie also dort nach Wohnungen, wo die Preise noch günstig sind, wo die Entwicklung des Stadtteils aber positiv ist. Später wird es sich auszahlen! Generell gilt natürlich: Der Stadtrand ist immer günstiger als die Stadtmitte! Wenn die Verkehrsbedingungen günstig sind, können Sie auch dort ein tolles Schnäppchen machen.

Schärfen Sie Ihre Augen für das Wesentliche!
Bedenken Sie: Je höher Ihre Erwartungen an Ihre Traumwohnung sind, desto höher wird auch deren Kaufpreis ausfallen. Wer ein riesiges Loft mit Dachterrasse, neuem Bad, moderner Küche und Aufzug sucht, der wird sicherlich etwas finden; aber garantiert nichts Günstiges. Stellen Sie sich am besten schon vor den ersten Besichtigungen darauf ein, dass Sie Kompromisse machen müssen. Das schützt nicht nur vor enttäuschten Erwartungen, sondern schärft auch Ihr Auge für das Wesentliche!
Übrigens: Wer mit einer Wohnung liebäugelt, die eigentlich zu klein ist für all das, was in ihr untergebracht werden soll: Im Notfall können Sie in vielen großen Städten bereits dauerhafte Lagerplätze anmieten.

Wählen Sie ungewöhnliche Wege!
Viele Käufer vertrauen einzig und alleine auf Zeitungsinserate und Anzeigen bei Immobilienscout und Co. Dabei ist es gerade die Mund-zu-Mund-Propaganda, die Eigentümer, Makler und Kaufinteressenten häufig zusammenführt. Deshalb gilt: Je mehr Menschen von Ihrem Gesuch wissen, desto besser. Vielleicht haben Sie sogar Glück und Sie finden Ihre Traumwohnung noch bevor sie überhaupt inseriert ist.
Eines ist besonders wichtig: Ihr Kaufwunsch sollte nicht größer sein, als die Kompromisse, die Sie einzugehen bereit sind. Heißt im Klartext: Warten Sie lieber mit dem Kauf, bis das für Sie optimale Angebot an den Markt geht. Damit lohnt sich das Warten garantiert doppelt!

Kontaktieren Sie uns noch heute mit Ihrem Gesuch und wir werden gemeinsam mit Ihnen eine passende Immobilie finden. Wir freuen uns auf Sie!