Leben, wo andere Urlaub machen. Gutes Wetter und fröhliche Menschen: Der Ballermann ist berühmt für seine Partykultur. Das Nachtleben tobt in den Bars und Clubs von Mallorca. Was ist der Ballermann überhaupt? Vielleicht eine Stadt oder eine Gemeinde? Wie steht es mit Immobilien in dieser Gegend?

Ein Strandabschnitt auf Mallorca

Der Ballermann ist ein deutsches Kunstwort, das seinem Ursprung vom spanischen "Balenario" (Heilbad) hat. Dabei handelt es sich um einen Strandabschnitt im Ort El Arenal. Der Begriff "Ballermann" kommt aus dem Deutschen und ist auf das Wörtchen "ballern" zurückzuführen - also auf übermäßigen Alkoholkonsum. Viele Menschen zieht es in diese Gegend, da es der belebteste Teil der Insel Mallorca ist.

Der Ballermann hat eine lange Geschichte, die im Jahre 1916 begann. In diesem Jahr wurde eine kleine Bimmelbahn in Betrieb genommen, die erste Touristen anlockte. Vorher gab es in dieser Gegend nur einen kleinen Fischerort. In den 1950er Jahren begann der Hype um das El Arenal und die ersten größeren Immobilien-Käufe erfolgten durch ausländische Touristen. Obwohl die Bimmelbahn 1964 geschlossen wurde, nahm die Erfolgsgeschichte ihren Lauf. Bars und Restaurants wurden eröffnet, die Immobilien-Preise stiegen kräftig an. Das heutige Stadtbild wird von Partytouristen geprägt. Doch der Ballermann hat auch ruhige Ecken zu bieten. Wer etwas Kultur erleben möchte, sollte den Wochenmarkt am Dienstag oder Donnerstag besichtigen.

Preisentwicklung der Immobilien

Als Immobilienmakler erhalten wie häufig Kundenanfragen zum El Arenal. Grundlegend ist diese Gegend sehr zu empfehlen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist aufgrund des Massentourismus von Deutschland aus leicht zu erreichen. Bis 2009 sind die Immobilien-Preise kräftig angestiegen, teilweise waren es zweistellige Steigerungsraten. Die Wirtschaftskrise führte zu einem Einbruch des spanischen Immobilienmarkts. Auf dem Festland sind viele Verkäufer auf das Geld angewiesen und so halbierten sich die Verkaufspreise - nicht jedoch auf Mallorca. Im Jahre 2013 sanken die Preise quartalsweise um ungefähr 5 %, was 2014 schnell relativiert wurde. Momentan steigt die Nachfrage an Immobilien auf Mallorca. Als Immobilienmakler schätzen wir die Preisentwicklung als relativ stabil ein. Es besteht eine konstante Nachfrage, was sich auch in Krisenzeiten gezeigt hat.

Beratung beim örtlichen Immobilienmakler

Wichtig ist, dass Sie sich mit einem seriösen Immobilienmakler zusammensetzen. Es sind viele Betrüger unterwegs, die auch die deutsche Sprache beherrschen. Damit Sie eine preisliche Vorstellung haben: Für eine Ferienwohnung im El Arenal zahlen Sie zwischen 3.000 bis 4.500 Euro pro Quadratmeter. Ein Haus schlägt mit ungefähr 3.300 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter zu Buche. Als Immobilienmakler stehen wir gerne für alle weiteren Fragen zum Ballermann zur Verfügung!

Sprechen Sie uns an, wenn Sie Immobilien auf Mallorca suchen.