Immobilien in Hamburg - Unser Tagebuch rund um den Hamburger Immobilienmarkt

Als Immobilienmakler kennen wir die Faktoren, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führen. Während unserer Tätigkeit konnten wir zahlreiche Exposés begutachten, welche entweder sehr professionell oder eher schlecht aufgebaut waren. Das Schwierigste an einem Immobilienverkauf liegt in der Auffindung potentieller Kaufinteressenten. Diese können zum einen durch interne Verkaufsnetzwerke, zum anderen aber auch über professionelle Marketing-Strategien angesprochen werden. Wir zeigen Ihnen worauf es beim Immobilienverkauf wirklich ankommt.

Das Exposé: Herzstück eines jeden Immobilienverkaufs

Marketingexperten legen beim Verkauf von Waren, Immobilien und Alltagsprodukten viel Wert auf die richtige Werbung. Warum? Ganz einfach: Die Werbung lässt das angebotene Produkt in einem vorteilhaften Licht erscheinen. Mit steigender Attraktivität wachsen auch Umsatz und möglicher Verkaufspreis. Als Immobilienmakler wissen wir, dass jede einzelne Immobilie als ungeschliffener Diamant zu betrachten ist. Dieser Diamant kann durch die richtige Aufbereitung in einem ungeahnten Glanz erscheinen. Unsere Exposés werden mit ansprechenden Fotografien und hochwertigen Textkörpern versehen. Durch die professionelle Aufbereitung des Verkaufsangebotes können wir zahlreiche Immobilienmakler, Investoren und Privatpersonen erreichen. Bei einem Immobilienverkauf sind Sympathie, Professionalität und Vertrauen von ganz besonderer Relevanz. Bei einem Verkaufsgespräch gehören Habitus, soziale Ähnlichkeit und Qualifikation zu den ausschlaggebenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf. Diese Eigenschaften wurden nicht jedem Verkäufer in die Wiege gelegt: Deshalb ist die Beauftragung eines professionellen Immobilienmakler unabdingbar.

Das halbvolle Glas

Ist das Glas halbvoll oder halbleer? Zahlreiche Käufer versteifen sich bei der Immobiliensuche auf unwichtige Details und Kleinigkeiten, die ihnen nicht zusagen. Als Immobilienmakler haben wir gelernt die positiven Eigenschaften einer Immobilie derart intensiv zu beleuchten, dass kleinere Nachteile immens an Bedeutung verlieren. Mit ansprechenden Textkörpern und Fotografien können Immobilien in einem ungeahnten Maße aufgewertet werden. Gleiches gilt für das Innenleben: Ein professioneller Hausputz für mehrere hundert Euro kann den Immobilienwert nicht selten um mehrere Tausend Euro steigern. Dies sind aber nur wenige Tricks professioneller Immobilienmakler, welche nur die Spitze des Eisberges darstellen.

Die effektive Nutzung von Verkaufskanälen

Ein Immobilienmakler kann wesentlich mehr Verkaufskanäle nutzen als ein privater Verkäufer. Dieser ist zumeist auf regionale Medien und teure Internetexposés beschränkt. Ob diese Verkaufskanäle auch wirklich erfolgreich sind, ist zweifelhaft. Umso mehr potentielle Käufer gefunden werden, desto wahrscheinlicher ist es, dass mit einem dieser Käufer ein hoher Kaufpreis ausgehandelt werden kann. Unsere umfangreichen Datenbanken beinhalten die Kontaktdaten zahlreicher Investoren und Kaufinteressenten, welche gezielt mit einem Objekt angesprochen werden können. Als etabliertes Immobilienunternehmen konnten wir zahlreiche private und berufliche Kontakte knüpfen, welche herkömmlichen Verkäufern nicht zugänglich sind. Andere Immobilienmakler verfügen ebenfalls über eine Vielzahl von Kunden, die auf der Suche nach ganz speziellen Immobilien sind. Wir können Immobilien schnell und zu einem überdurchschnittlichen Kaufpreis veräußern. Lassen Sie sich von unserer Stellung als Immobilienmakler überzeugen und profitieren Sie von unseren weit verzweigten Netzwerken!